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元宇宙房价一年内暴跌八成,在元宇宙“炒房”有多危险
我觉得根本就没有必要在元宇宙炒房，因为元宇宙炒房本身就属于资本骗局，每个投资者都需要为自己的资金负责，没有必要去参加这种击鼓传花的游戏。
从某种程度上来讲，元宇宙本身就没有任何意义，同时也属于资本炒作的产物。对于我们普通投资者来说，有些人可能会认为元宇宙是一种全新的概念，甚至有人会认为元宇宙将会成为社会的主流发展趋势。事实上，因为目前我们所见到的元宇宙基本上仅仅停留在JAVA水平，元宇宙并没有我们想象中的风险降低，盲目投资元宇宙的各种项目的行为反而会令投资者血本无归。
元宇宙的房价在一年内暴跌了80%。
这是一个非常夸张的概念，当有些人在元宇宙的虚拟空间中购买所谓的房产之后，这些房产已经在一年内出现了80%的跌幅，甚至有些房产已经跌去了99%的市值。在此之后，那些主动在元宇宙中买房的投资者基本上已经血本无归，很多人也非常担心自己的本金如何才能够正常收回。
元宇宙炒房本身就是一个非常危险的行为。
之所以这样说，主要是因为元宇宙本身就是一个虚拟的概念，元宇宙中的虚拟资产有没有任何价值。我们可以把元宇宙中的炒房行为理解为炒空气，当我们面对一连串的数字符号的时候，这些数字符号本身并不代表任何意义。正是因为很多人非常沉迷这种击鼓传花的游戏，元宇宙中的房产才会产生相应的价值。但到资本退去之后，我们就会发现元宇宙中的虚拟资产也仅仅只不过是一堆数字而已。
最后，我个人强烈也不建议大家去玩所谓的元宇宙的炒房游戏和资本游戏，因为普通投资人根本就没有办法控制投资风险问题。
元宇宙“炒房”是风口还是虎口
元宇宙概念的兴起，带火了相关概念的周边行业，而最令人震撼的可能是元宇宙“炒房热”。在一些元宇宙平台里，一块虚拟土地拍卖出了数千万元人民币的天价。那么这些所谓的元宇宙平台究竟是什么呢？
元宇宙炒房热
一块虚拟土地被炒至数千万元
在上海宝山区，记者见到了从事游戏自媒体工作的区健儒。出于工作的需要，目前市面上常见的几款元宇宙平台他都体验过。
游戏领域自媒体博主区健儒：打开Decentraland的主页。
住在很边上的，可能相当于我们城郊郊区的房子，卖9500MANA币（约20.1万元）。
市中心应该是这一块，这个小的就是要60万MANA币（1273万元）。
区健儒告诉记者，所谓元宇宙本意是基于互联网，通过新科技实现的一个与现实世界相连接的虚拟空间。但目前国外流行的元宇宙平台都还远达不到这一标准，更像是一款社交性的网游，可以操作游玩的项目很少。核心内容是玩家交易土地后，可以在自己土地上搭建各种类型的建筑，当作虚拟世界的家或者公司、博物馆。然而不少玩家购买土地的原因都仅仅是为了等待虚拟土地升值。
事实上，投资交易是目前几款元宇宙平台给人留下的最深刻印象。2021年12月，元宇宙平台Sandbox上的一块虚拟土地以约人民币3200万元的价格售出，创下元宇宙房地产交易价格的新纪录。低价抢到虚拟土地，等待行情好时高价卖出成了很多人的共识。
国金证券互联网传媒首席分析师杨晓峰：目前整个海外市场里，相对而言交易量最高的排名，就是从所有的NFT（非同质化代币）资产里面排名，Decentraland能排到第三名，Sandbox大概能排到第六名。Decentraland能卖到交易量有23万以太币（46亿元），Sandbox大概是13万以太币（26亿元）的规模。
元宇宙平台炒房者：元宇宙毕竟是大趋势，前期红利最少也要好几年的，前期都是进去先囤点房、囤点地。等它真的爆发起来，后面又要开始炒的。
元宇宙炒房风险
盲目投资可能成为“接盘侠”
随着元宇宙概念走热，元宇宙“房产”交易越发火爆，近期频频刷出价格新高，许多虚拟地产价格，甚至超过了现实世界里很多大城市的住房价格。然而元宇宙“房产”毕竟不是实物，人们拥有它需要付出真金白银，这其中有着怎样的风险呢？
业内人士告诉记者，所谓的元宇宙平台上的虚拟房产，本质上是NFT。NFT是基于区块链技术发行的数字资产，由于其产权归属、交易流转都被记录并且不可以被篡改，因此每块地产都具有独一无二的特性。
此外，和现实中的“炒房”类似，虚拟世界中的“炒房”很大程度上基于房产供应的“稀缺性”。在Decentraland中，平台共设计了9万个地块，并且未来不会再新增，从而确保土地的“稀缺性”。
虽然元宇宙“房产”的独一无二和“稀缺性”听起来起来很诱人，但业内人士指出，这一切都是建立在元宇宙平台不断壮大的理想情况上的。这意味着，如果一个元宇宙平台失去流量和关注度，没有了新玩家的入场。那么投资者手中虚拟房产的价值，就可能变得分文不值。
国金证券互联网传媒首席分析师杨晓峰：因为这种NFT（非同质化代币）资产要让更多的人知道，必然是有一个宣传渠道，所以还是有很多人在持续买入，或者有一些知名的机构买入才会引起大家关注，才会让大家觉得这个东西会越来越值钱。
业内人士认为，目前元宇宙平台还未成熟，虚拟房产和普通网络游戏中的道具实质区别不大。在元宇宙“炒房”，和炒作虚拟货币类似，参与其中可能只是击鼓传花。此外，市面上有着大量元宇宙平台，部分平台的虚拟地产发行受平台方控制，用户也无法真正确保其“稀缺性”。
2021年10月，国内上市公司天下秀开发的元宇宙App“虹宇宙”开始内测，用户预约后可以抢购虚拟房产，部分房产在第三方网站被炒到了几十万元。然而近期，二手交易网站已经屏蔽了“元宇宙”“虹宇宙”等关键词。玩家间的虚拟房产交易量大减，“房产”价格也大幅下跌。
上海财经大学电子商务专业教授崔丽丽：虚拟币类的交易，其实在我们国家早几年就明令禁止，不可以在国内去交易。NFT（非同质化代币）虽然不是虚拟币，但是它背后也是同样的一套技术系统，而且这是一个很新的现象，还没有形成行业标准，从这个角度上来说，如果进入这样的市场当中，碰到任何的风险，可能都要消费者自己去承担和解决。
虚拟土地在哪几个平台
虚拟土地在he Sandbox和Decentraland这两大平台以及NFT平台。
根据Dapprader最新数据，元宇宙虚拟土地两大平台The Sandbox和Decentraland总交易量突破4.5亿美元，折合超过28.6亿元人民币。
在元宇宙大火的背景下，一些买家在虚拟世界中天价购入数字土地，被称为虚拟土地。
目前区块链元宇宙在圈内和圈外都取得了哪些发展
元宇宙刚开始发展肯定是从游戏领域开始，发展到现在，游戏中也会有无数的结局，也代表着互联网，科技，金融，科技等等产业的未来发展。
区块链技术的出现，其实像是打开了一个新世界的大门，创造了一个新的游戏世界，但是也不仅仅只是游戏，区块链技术在一个非游戏专属领域的贡献，也会伴随着这个概念渗透到行业的每个角落。
圈内来说，近几十年来，虚拟世界对人类而言已变得越来越重要，我相信在接下来的几十年里，这些虚拟世界将逐渐成为以太坊的重心。也就是说，以太坊目前最有趣的垂直领域之一就是虚拟场景，这是因为用于创建和跟踪VR地块的以太坊和NFT为项目提供了共同的经济基础设施，供项目去建设，并让用户随时进行互动。
换句话说，你的ETH、ERC-20代币以及NFT在以太坊年轻的元宇宙里都是商品，这开辟了强大的可能性。这些可能性有助于推动以太坊的VR项目，例如Cryptovoxels、Decentraland、Somnium Space以及The Sandbox等。
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